Desde el pasado 1 de enero de 2026, los municipios de Guayaquil y Quito habilitaron sus sistemas para la recaudación del impuesto predial.
Aunque ambas ciudades ofrecen incentivos por pronto pago, los contribuyentes deben prestar atención a las actualizaciones en los valores y a los nuevos puntos de atención disponibles este año.
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Guayaquil: Facilidades digitales y nuevos puntos físicos
La alcaldía de Guayaquil activó sus canales virtuales para que ciudadanos y empresas cancelen sus obligaciones tributarias y la Contribución Especial de Mejoras (CEM) sin salir de casa. Por consiguiente, el sistema financiero recibe pagos las 24 horas del día a través de bancas en línea y aplicaciones móviles.
En cuanto a la Contribución Especial de Mejoras (CEM), el municipio busca recuperar una inversión de USD 526 millones realizada entre 2015 y 2022. De hecho, el cobro se dividirá en siete cuotas anuales hasta el 2030 para financiar obras de pavimentación, alcantarillado y parques. Asimismo, las autoridades destacan que el 72 % de los predios pagará valores menores a USD 20, garantizando un esquema equitativo.
Para quienes prefieren la atención presencial, las ventanillas del Palacio Municipal abren hoy, lunes 5 de enero. Además, el cabildo habilitó dos nuevos centros de recaudación en el Parque Samanes y la Terminal Terrestre. Recuerde que si paga antes del 15 de enero, obtendrá un descuento del 10 %.
Bancos autorizados en Guayaquil:
- Banco del Pacífico, Guayaquil (y Banco del Barrio), Pichincha (Mi Vecino), Produbanco y Bolivariano.
- Redes de pago como Western Union, Red Facilito (Reporne) y botones de pago Kushki o Diners Club.
Quito: Actualización catastral influye en los valores
En la capital, el cobro del bienio 2026-2027 también arrancó con el nuevo año. No obstante, a diferencia de Guayaquil, en Quito la mayoría de los contribuyentes notará un incremento en sus planillas debido a la actualización del avalúo catastral.
Aunque el municipio mantuvo las tasas impositivas sin cambios, el valor de los inmuebles subió un 5,61 % a nivel general. Como resultado, el 74 % de los predios registrará un aumento, aunque para la mitad de la población este incremento será mínimo, promediando apenas 33 centavos de dólar.
Por otro lado, el cabildo quiteño mantiene los beneficios del COOTAD. En efecto, los quiteños que cancelen su impuesto durante la primera quincena de enero recibirán un descuento del 10 %. Este beneficio disminuirá gradualmente cada quince días hasta llegar al 1 % en el mes de junio.
Recomendaciones generales para el contribuyente
Es fundamental revisar el detalle de su pago, ya que además del predial se incluyen rubros como la tasa de seguridad, la contribución al Cuerpo de Bomberos y recargos por solares no edificados.
Por último, los adultos mayores y personas con discapacidad mantienen sus exoneraciones legales, aunque estas aplican estrictamente al impuesto predial y no a las tasas adicionales.
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