El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) analiza la posibilidad de reducir la tasa de interés para préstamos hipotecarios, generando gran expectativa en el sector inmobiliario y de la construcción.
Actualmente, las tasas del Biess para la compra de vivienda oscilan entre 5,99 % y 9,10 %, dependiendo del monto y el plazo del crédito. Sin embargo, existe la intención de ofrecer financiamiento a una tasa preferencial del 5 % para ciertos segmentos de clientes.
El presidente del Ecuador, Daniel Noboa, anunció en febrero que el Biess firmó un convenio con el Banco del Pacífico para administrar fondos destinados a créditos hipotecarios con tasas de interés más bajas y condiciones accesibles.
- Características de estos nuevos créditos:
- Tasa de interés estimada en 4,98 %.
- Plazos de 20 a 25 años.
- Aplican para vivienda social de hasta $90,000.
A pesar del anuncio, estos créditos aún no aparecen en la oferta oficial del Biess. Según un comunicado de la entidad, el banco se encuentra a la espera de un informe técnico del Banco del Pacífico, el cual será sometido a un análisis antes de la toma de decisiones.
«Una vez que el Biess cuente con este instrumento, deberá ser sometido a un análisis técnico para la posterior toma de decisiones», señala el comunicado oficial.
Empresarios del sector inmobiliario han manifestado su interés en esta iniciativa, ya que la reducción de tasas podría dinamizar la compra de viviendas, especialmente en ciudades como Cuenca, Quito y Guayaquil, donde la demanda ha disminuido debido a factores económicos.
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