El Gobierno del presidente Daniel Noboa obtuvo una calificación “excelente” por parte de Sustainable Fitch, entidad especializada del Grupo Fitch, por el Marco Soberano de Financiamiento para Vivienda Asequible y Resiliente. Esta evaluación internacional reconoce la calidad técnica, el impacto social y la transparencia del programa que impulsa la entrega de viviendas dignas para familias de bajos y medianos ingresos en el país.
La calificación destaca que el Marco Soberano aplica las mejores prácticas del mercado en selección y evaluación de proyectos, garantiza un manejo seguro de los fondos a través de un fideicomiso exclusivo y promueve altos estándares de transparencia mediante informes de asignación de recursos.
El programa busca facilitar el acceso a vivienda segura, legal y de calidad, reduciendo brechas relacionadas con servicios básicos como agua potable, educación y salud.
El apoyo técnico internacional
La construcción del Marco contó con el acompañamiento del Instituto Global para el Crecimiento Verde (GGGI), con apoyo financiero del Gran Ducado de Luxemburgo. Este trabajo permitió estructurar un modelo que impulsa la vivienda como motor de desarrollo, generando efectos positivos en sectores como la construcción, comercio y provisión de materiales.
Incentivos y programas para ampliar el acceso
El Gobierno ha incorporado incentivos concretos, como la devolución del IVA a constructores, para estimular nuevos proyectos habitacionales. Además, destaca el programa “Miti Miti”, que ofrece créditos hipotecarios subsidiados con:
- 5% de entrada
- Plazo de hasta 25 años
- Tasa máxima del 4,99%
Este esquema de costo compartido facilita que más ecuatorianos accedan a una vivienda propia.
La ministra de Economía y Finanzas, Sariha Moya, afirmó que este reconocimiento representa un hito para el país:
“Este Marco fortalece la sostenibilidad de las finanzas públicas y respalda nuestra Agenda de Crecimiento 2040. Además, incorpora criterios de resiliencia climática clave para reducir vulnerabilidades”.
Por su parte, Ferruccio Santetti, director regional de GGGI, señaló que el modelo ecuatoriano se convierte en un referente regional en vivienda resiliente y sostenible.
El instrumento financiero está alineado con los principios de bonos verdes y sociales de organismos internacionales como ICMA, LMA y LSTA. Además, cuenta con el respaldo del Banco Interamericano de Desarrollo y se integra al Plan Nacional de Desarrollo.
